Prix de l'immobilier au m² à Versailles
Découvrez les prix au m² de chaque quartier
7377€/m²
Prix moyen au m² à Versailles
Estimation des prix au 1er juin 2026
Appartements
Prix moyen au m² à Versailles
6736€/m²
de 6146€/m² à 7468€/m²
Maisons
Prix moyen au m² à Versailles
8805€/m²
de 7300€/m² à 10068€/m²
Sources : INSEE, DVF, SeLoger, Meilleurs Agents
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Prix moyen au m² des principaux quartiers de Versailles
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Détail des prix au m² des quartiers de Versailles
Découvrez en détails le prix moyen au m² de chaque quartier de Versailles.
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Les prix moyens au m² présentés sont donnés à titre indicatif et s'appuient sur les dernières ventes ayant eu lieu à Versailles. La valeur d'un bien dépend de nombreux caractéristiques : état, emplacement, orientation, disposition, DPE, extérieur, etc. Pour obtenir une estimation de valeur précise, nos conseillers en immobilier, spécialistes du marché versaillais, vous livrent un dossier d'estimation complet et argumenté.
Prix moyen au m² dans les villes alentours
Découvrez le prix moyen m² des villes alentours : Viroflay, Le Chesnay-Rocquencourt, Chaville, Paris 14e arrondissement...
Prix moyen au m² à Versailles : vos questions les plus fréquentes
Quels sont les quartiers de Versailles où les prix au m² sont les plus élevés ?
Aujourd'hui, deux quartiers emblématiques de Versailles, affichent les prix au m² les plus élevés : le quartier Notre Dame, avec un prix au m² moyen de 8768€ et le quartier Saint Louis, avec un prix au m² moyen de 8328€. Avec leur architecture, leurs commerces, leurs écoles réputées et leur proximité avec les deux gares principales de Versailles (Rive-Droite et Rive-Gauche), il 'agit des quartiers les plus recherchés de la ville.
À Versailles, le prix au m² est fortement influencé par des critères de localisation. Mais certains leviers permettent réellement d'augmenter la valeur d'un bien par rapport à la moyenne de son quartier :
- Un emplacement recherché (quartier Notre Dame, quartier Saint-Louis...)
- La présence d'un extérieur : plus cet extérieur est grand, plus le bien gagnera en valeur
- Le charme de l'ancien (immeuble de caractère, moulures, parquet, cheminée...)
- Un étage élevé avec ascenseur et vue dégagée voire d'exception
- Une rénovation haut de gamme, avec un accent sur la cuisine et les salles de bain ou de douche, tout en conservant le charme de l'ancien
- Une place de stationnement ou un box
À Versailles, comme dans de nombreuses villes, les facteurs de décote sont souvent plus importants que les facteurs de valorisation :
- Un emplacement défavorable (rue très passante et bruyante, proximité d'une voie ferrée, vis-à-vis direct et proche, absence de luminosité...)
- Des travaux lourds à prévoir dans le bien et/ou dans la copropriété
- Un bien en rez-de-chaussée, d'autant plus s'il est sombre et/ou donne sur une rue passante
- Un bien classé DPE F ou G
- Un mauvais agencement (pièces traversantes mal distribuées, nombreux couloirs, petites chambres, petite cuisine, un nombre de chambres trop bas par rapport à la surface du bien...)
Échangeons sur votre projet
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44 rue du Maréchal Foch 78000 Versailles
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- Mercredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Jeudi 9h30-12h30 14h-19h00
- Vendredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Samedi 9h30-12h30 14h-18h00