Prix de l'immobilier au m² du Quartier de Jussieu à Versailles
Découvrez les prix moyens au m² du quartier
5784€/m²
Prix moyen au m² du quartier de Jussieu à Versailles
Estimation des prix au 1er octobre 2026
Appartements
Prix moyen au m² quartier de Jussieu
5633€/m²
Maisons
Prix moyen au m² quartier de Jussieu
7166€/m²
Estimez la valeur de votre bien immobilier quartier de Jussieu
Construit sur d'anciens terrains maraîchers et horticoles, le quartier Bernard de Jussieu, Petits-Bois, Picardie affiche les prix au mètre carré les plus accessibles des quartiers versaillais présentés sur ce site. Pour un premier achat comme pour une revente, connaître la valeur exacte de son logement compte donc doublement. Indiquez ses caractéristiques dans le formulaire, nous revenons vers vous avec une estimation précise.
Les points forts du quartier de Jussieu à Versailles
Le conseil de quartier regroupe trois secteurs : Bernard de Jussieu, les Petits-Bois et Picardie. Ces anciens terrains consacrés au maraîchage et à l'horticulture accueillent aujourd'hui des immeubles à vocation sociale et des zones pavillonnaires. La résidence Bernard de Jussieu, soit 1096 logements répartis dans 22 bâtiments construits dans les années 1960 et gérés par Versailles Habitat, a bénéficié d'une réhabilitation énergétique lancée en 2019 : isolation des façades et des toitures, fenêtres neuves, chaudières à condensation.
Plusieurs adresses portent des noms de compositeurs, comme la rue Georges-Bizet, la rue Claude-Debussy, où se tient le marché du samedi matin, ou le square Léo-Delibes. Le parc de la Bonne-Aventure et le parc forestier de Picardie, avenue des États-Unis, prolongent la forêt toute proche.
Le quartier dispose de crèches, de l'école Petits Bois-Albert Thierry, d'un stade, d'un gymnase et de deux résidences étudiantes. Pour aller à Paris, les habitants utilisent la gare de Montreuil sur la ligne L, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Résidences réhabilitées depuis 2019
Marché rue Claude-Debussy
Parc forestier de Picardie
Rues aux noms de compositeurs
Ligne L par Montreuil
Deux résidences étudiantes
Le mot de l'expert sur le quartier de Jussieu
Jussieu compte parmi les rares secteurs de Versailles où un grand appartement familial reste à la portée d'un budget mesuré. Les prix affichés le confirment, pour les appartements comme pour les maisons. L'offre se partage entre les immeubles collectifs des années 1960, dont une large part relève du logement social, des copropriétés privées et des maisons dans les zones pavillonnaires.
Dans les immeubles, la valeur dépend beaucoup de la copropriété elle-même : état des parties communes, travaux déjà votés, montant des charges, présence d'un ascenseur. Un étage élevé avec vue dégagée ou un balcon bien orienté se négocie mieux qu'un rez-de-chaussée donnant sur un parking. Pour les maisons, le terrain et le stationnement font la différence.
La rénovation de la résidence Bernard de Jussieu a montré ce que les acheteurs attendent désormais : un DPE lisible, des menuiseries récentes, un chauffage maîtrisé. Dans les copropriétés privées, un immeuble qui a déjà isolé ses façades prend de l'avance sur celui qui doit encore voter ces travaux.
Le quartier évolue aussi par ses projets : trente maisons de ville sur l'ancien terrain Aquavesc ont été présentées en conseil de quartier en 2023, tout comme une future maison de santé. Nos acheteurs sont surtout des primo-accédants, des familles qui veulent une chambre de plus et des investisseurs attentifs aux studios.
Faites estimer votre bien immobilier par un expert du marché versaillais
Dans une résidence des années 1960, deux appartements identiques sur plan peuvent valoir des sommes différentes selon l'étage, les travaux réalisés et la santé de la copropriété. Pour connaître la valeur du vôtre, un conseiller Innove Immo vient sur place, étudie les procès-verbaux d'assemblée générale, les diagnostics et l'environnement immédiat, puis compare avec les ventes récentes de Jussieu. Vous disposez ensuite d'un chiffre clair pour vendre, racheter plus grand ou simplement anticiper.
Échangeons sur votre projet
Un expert d'Innove Immo Versailles vous accompagnera au mieux que ce soit par mail, via le formulaire de contact ci-dessous, par téléphone ou en agence aux horaires d'ouverture indiqués.
Formulaire de contact
Coordonnées
d'Innove Immo Versailles
+33 1 84 73 36 80
44 rue du Maréchal Foch 78000 Versailles
Horaires d'ouverture
- Lundi 9h30-12h30 14h-19h00
- Mardi 9h30-12h30 14h-19h00
- Mercredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Jeudi 9h30-12h30 14h-19h00
- Vendredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Samedi 9h30-12h30 14h-18h00