Prix de l'immobilier au m² du Quartier de Clagny-Glatigny à Versailles
Découvrez les prix moyens au m² du quartier
7487€/m²
Prix moyen au m² du quartier de Clagny-Glatigny à Versailles
Estimation des prix au 1er octobre 2026
Appartements
Prix moyen au m² quartier de Clagny-Glatigny
7215€/m²
Maisons
Prix moyen au m² quartier de Clagny-Glatigny
9282€/m²
Estimez la valeur de votre bien immobilier quartier de Clagny-Glatigny
Clagny-Glatigny tient son nom en partie de l'ancien château de Clagny, construit pour Madame de Montespan puis démoli à partir de 1769. Avec des prix au mètre carré parmi les plus élevés de la ville, ce secteur résidentiel mérite une estimation fine, maison par maison. Précisez l'adresse et les atouts de votre logement via le formulaire, nous vous transmettons une valeur argumentée.
Les points forts du quartier de Clagny-Glatigny à Versailles
Le château de Clagny, construit de 1675 à 1683 pour Madame de Montespan sur des plans repris par Jules Hardouin-Mansart, avec des jardins d'André Le Nôtre, a été vendu pour démolition en 1769. Son parc a ensuite été loti, et la gare Versailles-Rive-Droite en occupe une partie. La Ville cite aussi parmi les repères du quartier le Pavillon des filtres, qui alimente Versailles en eau à partir de 1790.
Le quartier se distingue par son offre éducative. L'école maternelle Richard-Mique, l'école élémentaire Jacqueline-Fleury et le collège de Clagny accueillent les plus jeunes. Au 45 avenue des États-Unis, l'UFR des Sciences de l'UVSQ rassemble ses bâtiments Descartes, Fermat et Buffon. S'y ajoutent un CFA, la Chambre des métiers et l'École des Parfums.
Les espaces verts sont nombreux : parc forestier de la Porte Verte avenue du Général-Pershing, square Jeanne-d'Arc boulevard de Glatigny, square Richard-Mique. La maison de quartier, inaugurée début 2022 au 10 bis rue Pierre-Lescot, fait face à la salle Marcelle-Tassencourt, et la rue a été végétalisée en 2024 pour limiter les sols imperméables. L'hôpital de la Porte Verte et la maison des Petites sœurs des pauvres complètent les équipements de santé.
Ancien domaine de Montespan
UFR des Sciences UVSQ
École des Parfums
Parc de la Porte Verte
Rue Pierre-Lescot végétalisée
Proche gare Rive-Droite
Le mot de l'expert sur le quartier de Clagny-Glatigny
Clagny-Glatigny attire une clientèle qui veut le calme d'un quartier résidentiel sans s'éloigner de la gare Rive-Droite ni du centre-ville. Les prix affichés le placent parmi les quartiers les plus chers présentés sur ce site, et l'écart entre maisons et appartements y reste marqué. Le parc associe maisons à jardin, petits immeubles d'autrefois et ensembles résidentiels construits plus tard.
Les écarts internes sont réels. Une maison dans une rue tranquille proche du parc de la Porte Verte ou du square Jeanne-d'Arc ne se valorise pas comme un appartement sur un axe plus passant. La présence d'un jardin, d'une terrasse ou d'un garage, la luminosité et l'étage dans les résidences, l'état de la copropriété et ses travaux à venir entrent tous dans le calcul.
Le DPE occupe une place croissante dans les discussions. Sur les maisons anciennes comme sur les copropriétés plus récentes, une isolation déjà réalisée ou une chaudière neuve rassure l'acheteur et raccourcit la négociation.
La demande vient en grande partie de familles attentives à la proximité des écoles et du collège de Clagny, mais aussi d'acquéreurs qui achètent un studio à louer aux étudiants de l'UFR des Sciences. Dans ce secteur recherché, une présentation soignée du bien et un prix juste dès la mise en vente évitent de longues négociations.
Faites estimer votre bien immobilier par un expert du marché versaillais
Dans ce quartier où se mêlent maisons à jardin, immeubles anciens et résidences récentes, la valeur se joue à l'échelle de la rue, et même de l'immeuble. Pour aller au-delà des moyennes, un conseiller Innove Immo visite votre bien à Clagny-Glatigny, relève ses atouts et ses points à corriger, examine les diagnostics et le compare aux ventes conclues récemment autour de la Porte Verte et de Glatigny. Vous recevez une estimation motivée, prête à fonder votre décision.
Échangeons sur votre projet
Un expert d'Innove Immo Versailles vous accompagnera au mieux que ce soit par mail, via le formulaire de contact ci-dessous, par téléphone ou en agence aux horaires d'ouverture indiqués.
Formulaire de contact
Coordonnées
d'Innove Immo Versailles
+33 1 84 73 36 80
44 rue du Maréchal Foch 78000 Versailles
Horaires d'ouverture
- Lundi 9h30-12h30 14h-19h00
- Mardi 9h30-12h30 14h-19h00
- Mercredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Jeudi 9h30-12h30 14h-19h00
- Vendredi 9h30-12h30 14h-19h00
- Samedi 9h30-12h30 14h-18h00